Подземная парковка: виды, требования к организации и оформлению

С каждым годом машин в городах становится все больше, а мест для их стоянки – меньше. Нередко ими бывает заставлен весь придомовой участок, детские площадки и газоны, что однозначно портит вид от из окна и общее впечатление от района. Высокий уровень загазованности негативно сказывается на самочувствии и здоровье жильцов. Избежать этого можно, если организовать подземную парковку. Она не только защитит транспорт от осадков и холода, но и поможет привести участок перед домом в надлежащий вид.

В этой статье расскажем о преимуществах и недостатках таких стоянок. Перечислим основные существующие требования, которые необходимо соблюсти при создании подобного объекта. Укажем, что потребуется при организации и оформлении.

Виды подземных парковок

Разделить их можно по двум принципам. Первый из них – по количеству уровней:

• Одноэтажные – наиболее распространены в жилых массивах, поскольку просты в строительстве.
• Многоуровневые – возводятся во время постройки домов, так как сильно заглубляются.

Различить их можно и по способу организации и работы:

• Рамповые – самые распространенные. В них машины съезжают по спуску, также организовано перемещение между уровнями.
• Автоматизированные – встречаются значительно реже. Их возведение и эксплуатация обходятся во много раз дороже. Автомобили на нужный этаж доставляются с помощью лифта.

Чаще всего возле домов строятся стандартные рамповые одно- иди двухуровневые парковки. Они более просты в возведении и не требуют сложного обслуживания, что позволяет экономить средства владельцев машин.

Преимущества и недостатки паркинга под землей

Среди достоинств подземной парковки стоит отметить следующие:

• Поддержание оптимальной температуры. В них также можно предусмотреть систему отопления или подачи теплого воздуха, что благоприятно скажется на сохранности транспорта.
• Стоянки размещаются под детскими площадками, зонами отдыха и парками. Так появляется больше пространства для всех жильцов дома и их детей. Зеленые насаждения улучшает общее восприятие от жилого комплекса.
• Нахождение автомобилей под землей защищает людей от вредных выхлопов. В свою очередь это благоприятно сказывается на самочувствии и настроении владельцев квартир.
• Подземные парковки могут охраняться, если оборудовать для этого специальную зону и нанять людей для присмотра за транспортом. Это предотвратит угон и порчу имущества.
• Стоянки под землей прекрасно защищают автомобили от любых атмосферных явлений – снега, мороза, дождя, града и сильного ветра.
• За счет продуманной регулировки движения практически исключается возможность столкновения или повреждения авто. Машины передвигаются по специально выделенным путям, встают на размеченные участки.

Но есть у подземных парковок и ряд существенных минусов:

• Нужно разрешение на возведение, а процесс строительства требует соблюдения множества норм.
• Дорогое обслуживание. За паркингом требуется ухаживать, заменять на нем оборудование и элементы оформления.
• Представить себе такие парковки без охраны очень сложно, а это предполагает наем сотрудников, на что также будут расходоваться деньги владельцев авто.

Все эти проблемы можно решить правильной организацией работ и общим соглашением владельцев квартир, у которых есть личный транспорт. Надежное укрытие от осадков, дополнительная защита от угона стоят своих денег.

Требования к подземным стоянкам

Кроме сбора разрешающих документов нужно учесть и несколько других нюансов. В частности:

• Обязательная гидроизоляция и наличие системы стоков для воды, чтобы уберечь сооружение от затопления.
• Для отделки применять только влагостойкие материалы, отлично переносящие механические и химические воздействия.
• Высота потолков на парковках под землей не может быть меньше 2,5 метров.
• Предусмотреть хорошее освещение, для которого желательно использовать люминесцентные или светодиодные лампы. Обилие света даст лучший обзор и упростит движение по стоянке.
• Заранее закупается все необходимое оборудование для организации паркинга – колесоотбойники, столбики, дорожные знаки и многое другое. Также потребуется разметить все зоны и пути перемещения. Без этого ни одна комиссия не примет объект.

Помните, что паркинг под землей не относится к долевой собственности и ответственность за него, его содержание ляжет только на владельцев машин. Все остальные жильцы, не располагающие личным транспортом, никакого отношения к стоянке не имеют.

Требования к организации подобных мест регулярно дополняются и редактируются, поэтому перед началом работ стоит ознакомиться с действующим законодательством и проконсультироваться со специалистами.

Что необходимо для оформления

Кроме того, что возвести само сооружение, его еще нужно правильно обустроить. Для этого используются разнообразные материалы и оборудование. Стандартно в список входят:

• Дорожные знаки – для обозначения мест съезда и выезда, расположения паркинга, а также для регулировки движения на самом объекте.
• Парковочные столбики – помогут разметить направления передвижения авто, выделить опасные или важные зоны. Могут использоваться бетонные, пластиковые и металлические модели.
• Колесоотбойники – необходимы для предотвращения выезда машины за пределы своего участка. Это позволит избежать аварий.
• Накладки на стены – для обозначения направления движения и защиты транспорта от нежелательных повреждений. Изготавливаются из резины или пластика.
• Лежачие полицейские – используются для принудительного ограничения скорости передвижения автотранспорта.
• Шлагбаумы – их установка не обязательна, но при наличии поста охраны будет желательна. Так никто лишний не проедет на территорию.
• Сферические зеркала – необходимы для улучшения обзора. с ними легче оценить окружающую обстановку, а охранникам не составит труда заметить злоумышленника.

Перечень может расширяться или корректироваться в зависимости от типа парковки. А приобрести все это оборудование вы можете в компании «Дорзнак».

Подземный паркинг – это отличный вариант организация парковочных мест и придомовой территории. Так вы не только избавитесь от незаконных стоянок под окнами квартир, но защитите транспорт от плохой погоды и угона. Для создания парковки потребуется собрать нужные документы, нанять строительную фирму и приобрести необходимое оборудование. При этом не обойтись без разнообразных дорожных знаков, шлагбаумов, парковочных столбиков и иных подобных изделий.